新城控股董事长王振华的两面人生.商业评论 尚春台,ai2hao.com

新城控股董事长王振华的两面人生.商业评论

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7月3日,A股上市公司新城控股董事长王振华涉嫌猥亵9岁女童的消息震惊市场。

7月3日晚,上海普陀警方发布微博通报案情。目前,犯罪嫌疑人王振华因涉嫌猥亵儿童已被普陀警方刑事拘留,案件正在进一步调查中。

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千亿资本布局

公开资料显示,1993年7月,王振华和4个志同道合的伙伴,靠着不足100万元的启动资金,在租来的3间办公房里,起步创立武进新城投资建设开发有限公司(新城控股集团前身)。

新城控股最早登陆资本市场是在2001年,彼时,集团旗下新城地产通过重组江苏五菱,在B股上市,是江苏省最早上市的房地产公司之一。但因为种种历史原因,这次上市并没有给新城带来太多融资便利。

2009年,新城将集团总部迁往上海,从此走向全国化发展的道路。

2012年,新城控股母公司新城发展在港交所正式挂牌,海外融资渠道打开;2015年,新城控股吸收合并新城地产在A股上市,成为首家B转A的民营房企,公司由此进入加速发展期;2018年,新城控股旗下物业平台新城悦正式在港交所挂牌上市。

至此,王振华拥有一家市值963亿元的A股上市公司,两家合计市值528亿港元的港股上市公司,实现A+H双平台发展。2018年福布斯中国富豪榜中,王振华以170.4亿元资产排在第108位。

在王振华的带领下,创始于1993年的新城控股,2019年已列全国房地产百强企业第8位,截至2018年末,公司完成销售额超2200亿元,同比增长74.82%,增速位列2018年十强房企第一,发展速度令人瞩目。

股债承压

新城控股激进扩张的背后,是大举拿地。2018年报显示,新城控股共计新增土地储备共164 幅。

疯狂扩张的同时,负债规模也在飙升。2018年底,新城控股资产总计达到3303亿元,负债合计达到2794亿元,其中有息负债650亿元,资产负债率达到84.58%。2016年以来,公司资产负债率均在80%以上。

与此同时,企业现金流状况不佳。2017年净流出104.9亿元,2018年净流入38.17亿元,2019年一季度净流出67.59亿元。

此次猥亵事件爆出后,新城控股恐面临债券、股价多重压力。

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目前,新城控股债券存量规模309.87亿元,还有合计12亿美元债券。而据媒体报道,新城发展控股2023年到期的美元债已创出纪录跌幅。

市场上对新城控股明日股价也不看好。7月3日晚间,据上交所披露信息显示,新城控股盘后出现一笔大宗交易,成交量32万股,成交价格43.8元,成交金额1401.6万元。卖出营业部为海通证券宁波解放北路证券营业部。

此外,记者注意到,6月3日,新城控股控股股东富域发展有一笔股权质押,其将持有的公司流通股4850万股质押给上海国际信托有限公司,占公司总股本的2.15%,质押是为补充其流动资金的需要。不过,按6月3日收盘价37.1元计算,该笔质押股权爆仓风险较小。

公益光环的龌龊

回到王振华本人,除了此次被采取强制措施,其在2016年曾经短暂失联过。

新城控股2016年1月22日公告显示,王振华因个人原因,正在接受常州市武进区纪委调查。公司强调,上述事项与公司经营无关。半个月之后,王振华回归公司正常工作。

2018年8月,王振华辞去了公司总裁职务,其子王晓松接任公司总裁。

受人关注的是,王振华在做大企业的同时,还十分热心公益,在多次采访中都谈及要多做慈善。企业公开的数据显示,截至2018年末,新城控股在社会公益事业投入累计超过3亿元。

2019年,在接受媒体专访时,王振华表示,良好的企业品牌形象对企业的进一步发展形成了助推力,企业在做大做强的同时,增加就业、增添税收、多做公益,成了企业当仁不让的社会责任。

2018年6月,王振华在接受专访时谈及企业家精神时说:“结合自己的经历,我觉得企业家应当具备’持续创业、积极创新、开拓进取、担当责任、服务社会’这样一些优秀品质。”

在新城控股官网上,还重点宣传了集团大型公益项目“七色光计划”,该项目由王振华亲自参与,主要帮扶对象是贫困地区的青少年。

2017年公司刊登的一份新闻通稿显示,“七色光计划”是由新城控股集团发起,并在其董事长王振华关心、倡导和亲自参与下,持续开展的一项大型公益品牌项目,旨在为贫困地区的青少年填补教育上的缺失,最终实现以一份爱心影响一群孩子,以一群孩子带动一个区域的未来发展。

此次丑闻的爆出也撕开王振华“双面人”的面具:阳光下高歌公益,扶贫青少年;暗地里,却向9岁女童伸出“魔爪”。

题图来源:图虫创意

原标题:涉嫌猥亵9岁女童,新城控股董事长王振华的两面人生


(编辑:朱益民)
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